优游国际

JAKARTA, KOMPAS.com - Pajak Pertambahan Nilai (PPN) naik menjadi 12 persen tahun 2025. Ini juga mencakup PPN untuk bahan bangunan.

Adanya kenaikan PPN ini dikhawatirkan memberikan dampak negatif terhadap sektor properti, yakni kenaikan harga rumah.

"Multiplier effect-nya. Biaya bangunan naik, harga rumah naik, dan dikenakan PPN 12 persen," ujar Wakil Ketua Umum Dewan Pengurus Pusat (DPP) Real Estat Indonesia (REI) Bambang Ekajaya saat dihubungi 优游国际.com, Selasa (17/9/2024).

Kondisi ini diperparah oleh penurunan golongan kelas menengah menjadi miskin dan diikuti oleh daya beli masyarakat yang melemah.

Bambang berharap pemerintah selanjutnya merealisasikan pembentukan kembali Kementerian Perumahan yang bisa memberikan terobosan, misalnya berupa insentif pajak.

Baca juga: Ini Kriteria dan Contoh Bangun Rumah Sendiri yang Kena PPN 2,4 Persen

"Apalagi dengan target 3 juta hunian, perlu langkah-langkah extra ordinary untuk mencapainya," lanjut Bambang.

Sebagai informasi, kenaikan PPN menjadi 12 persen pada tahun depan menyusul Undang-undang (UU) Nomor 7 Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan.

Lewat aturan tersebut, pemerintah telah melakukan penyesuaian tarif PPN menjadi 11 persen pada 2022.

Dalam UU itu diamanatkan, tarif PPN dinaikan menjadi 12 persen selambat-lambatnya pada 1 Januari 2025.

"Pasal 7 (1) Tarif Pajak Pertambahan Nilai yaitu: a. sebesar 11% (sebelas persen) yang mulai berlaku pada tanggal 1 April 2022; b. sebesar l2% (dua belas persen) yang mulai berlaku paling lambat pada tanggal 1 Januari 2025," bunyi Pasal 7 Ayat (1) UU tersebut.