优游国际

JAKARTA, KOMPAS.com - Hingga akhir tahun 2025 mendatang, Colliers Indonesia memprediksi tidak akan ada pasokan baru ruang kantor di area CBD Jakarta.

Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto mengatakan meskipun tidak ada pasokan namun ini merupakan kabar baik untuk perkembangan sektor perkantoran.

Terlebih hingga paruh pertama tahun 2024 ini, masih ada 2 juta meter persegi ruang kantor yang belum juga terisi. 

Baca juga: Tipe Perusahaan yang Getol Ekspansi Ruang Kantor

“Tahun ini, tidak ada supply (pasokan) ruang kantor baru. Ini salah satu indikasi yang cukup menggembirakan untuk sektor perkantoran,” ungkap Ferry dalam Colliers Virtual Media Briefing kuartal II tahun 2024.

Menurut Ferry, hal ini menjadi katalis bagi sektor perkantoran untuk bergerak positif dan memperbaiki okupansi.

“Jika supply stagnan, pasokan ruang kantor bisa naik walaupun memang untuk kembali ke besar okupansi semula masih berat,” jelasnya.

Dari sisi harga, Ferry menambahkan, hingga kini masih belum ada kenaikan harga sewa yang signifikan karena masih banyak ruang kantor yang tersedia.

Pemilik gedung bahkan harus berkompetisi untuk menarik tenant penyewa, karena masih banyak opsi yang bisa diambil.

Baca juga: Tingkat Hunian Ruang Kantor di Surabaya Mendekati Sebelum Pandemi

"Belum ada kenaikan harga sewa. Pemilik gedung harus berkompetisi menarik tenant karena mereka memiliki banyak opsi," tukas Ferry.