优游国际

KOMPAS.com - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), pengembang properti di tepi pantai Jakarta Utara, tepatnya berlokasi di Pantai Indah Kapuk 2 (PIK 2), berhasil meraup pra-penjualan sebesar Rp 6,01 triliun atau 100,3 persen dari target tahun 2024.

Sebelumnya, PANI juga merevisi target pra-penjualan dari Rp 5,5 triliun menjadi Rp 6 triliun.

Capaian pra-penjualan itu juga tumbuh sebesar 156 persen dibandingkan tahun 2023 yakni Rp 2,4 triliun.

Kinerja tersebut dapat dicapai dengan dukungan kontribusi penambahan 12 proyek baru yang berhasil diluncurkan.

Selain itu, kinerja penjualan PANI juga semakin solid berkat akuisisi sejumlah anak perusahaan pengelola bank tanah melalui Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) II pada Desember 2023.

Langkah ini diperkuat dengan tambahan bank tanah yang diperoleh melalui Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD) pada Agustus 2024, menjadikan total bank tanah PANI seluas 1.876 hektar sebagai basis strategis untuk mencapai target pra-penjualan tahunan.

Baca juga: Pemerintah Evaluasi PSN, Termasuk Tropical Coastland di PIK 2

Wakil Presiden Direktur PANI, Alexander Halim Kusuma menyampaikan, sepanjang tahun 2024 PANI sudah menepati janjinya kepada pemegang saham bahwa target marketing sales Rp 6 triliun dapat tercapai dan siklus pertumbuhan yang diharapkan investor masih terjadi.

Dengan tantangan yang sudah dilalui pada tahun 2024, PANI lebih matang menata target berikutnya, siap meluncurkan produk-produk tematik unggulannya.

"Kami berpendapat perlu senantiasa memantau feedback serta membentuk strategi yang tepat untuk mempertahankan kinerja kami di masa mendatang," ujar Alexander Halim Kusuma dalam keterangannya dikutip pada Selasa (28/1/2025).

Kavling Komersial Beri Kontribusi Besar

Kontribusi terbesar pra-penjualan PANI tahun 2024 berasal dari komersial sebesar Rp 2,9 triliun (48%). Diikuti oleh pra-penjualan residensial sebesar Rp 1,9 triliun (33%) dan produk komersial sebesar Rp 1,2 triliun (19%).

Sebagai kontribusi terbesar, pra-penjualan kavling komersial mengalami peningkatan 247 persen YoY dibandingkan dengan tahun 2023 untuk periode yang sama.

Peningkatan permintaan kavling komersial ini didorong oleh pengembangan CBD PIK 2 yang berfokus pada pengembangan alternatif pusat bisnis di wilayah utara Jakarta dan NICE sebagai ikon baru di area CBD PIK 2 yang merupakan penggerak di sektor Meetings, Incentives, Conventions, and Exhibitions (MICE) sebagai sebuah peluang untuk menumbuhkan geliat investasi di sektor ekonomi dan pariwisata.

Sementara untuk pra-penjualan residensial menunjukkan lonjakan signifikan sebesar 386 persen YoY yang mencerminkan kemajuan proyek dan pemasaran cluster baru di PIK 2.

Perkembangan ini menggarisbawahi daya tarik PIK 2 sebagai kawasan hunian yang terintegrasi dengan fasilitas premium.

Sedangkan produk komersial seperti ruko, rukan, SOHO, dan gudang mencatat pertumbuhan stabil sebesar 4 persen YoY dibandingkan tahun 2023.

Kontribusi utama berasal dari produk unggulan terutama Rukan Marina Bay, Rukan Lau Pa Sat, Ruko Little Siam, SOHO Riverside Boulevard, SOHO Miami, dan Bizpark PIK 2.

Baca juga: Pemerintah Klaim Pagar Laut di Tangerang Tak Terkait dengan PSN PIK 2

Proyek yang Diluncurkan

Adapun proyek yang telah diluncurkan dan dipasarkan sepanjang tahun 2024 meliputi:

1. Kavling Komersial: Berlokasi di CBD PIK 2
2. Produk Komersial: Rukan Marina Bay, SOHO The Bund, Bizpark PIK 2, Rukan Petak Sembilan (Cin Te Yen), Rukan Lau Pa Sat, Rukan Little Siam, SOHO Miami, dan SOHO The Riverside Boulevard.
3. Residensial: Bukit Nirmala, Pantai Bukit Villa, Rumah Milenial, Ilona @ Pasadena Hills, Pasadena Spring, Sapporo Residence, Permata Hijau Residence, The Padma, Pasir Putih Residence, Permata Golf Residence, dan The Golf Signature.